セキスイハイムから太陽光発電+蓄電池、外構費300万円を含んでも予算内に収まるようにプランを作り直したと連絡が来ました。
先日頂いたプランから2000万円近く減額しないと無理な金額。どんな小さい家になったんだと思いながらも、お話を聞いてきました。
以前見積もりを頂いたプランの建坪は45坪ありましたが、今回頂いた修正案では32坪に減っていました。相当こぢんまりした印象です。出来る限り希望に近づけてくれていますが、やはり理想とする間取りを希望予算で実現するのは無理があるようです。
これが現実なんだなと思いました。
今回、土地面積が広かったというのもあったので、土地価格も高め。理想の45坪の家を予算内で建てるには土地を小さくするか、建築価格の安い地域ビルダーのハウスメーカーや工務店で建てるという選択肢しかないように感じました。
そしてこの日、ショックなお知らせが。。。
なんと、気に入っていた土地が契約されてしまったのです。
ハウスメーカーから紹介されると家の契約と一緒じゃないと土地が買えない。ハウスメーカーに土地を探してもらうなら、このメーカーで建てるんだという強い意志がないとダメだよなと改めて思いました。
土地は良いけど、希望の家は建てられないというのはどうなんでしょう。
やっぱり、各ハウスメーカーの建物価格をある程度調べておき、土地がこの価格ならこのハウスメーカーで建てるみたいなことをある程度決めておく必要があると感じました。
とにかく希望の間取りでいくらかかるのか、資金計画書を各メーカーで集めたいと思います。