絶賛家づくり中のさかきです。
これまで住宅展示場をまわり、建てたいハウスメーカーを探してきました。検討の結果、個人的には基礎がしっかりしていて制震技術も申し分なしと言うことで、ヘーベルハウスを第一候補として考えています。
ハウスメーカーは何となく決まってきたものの土地探しは難航中。半年くらい探していますが、なかなか出てこないものですね。
希望の土地が見つかったら、へーベルさんに図面を書いてもらう予定です。
一方で、へーベルハウスで45坪くらいの家を建てると5000万円くらいかかりそうです。そこに土地代が上乗せされるので7000万円台になりそうというのが現在の見込み。
当初の予定からすると、かなり予算はオーバーしています。
そんなこともあり、中古物件もありかなと思う今日この頃でした。
そんな中、狙っている地区の中古物件が従来より1000万円も値引きされました。
築10年、建物が60坪ほどありかなり大きいのですが、個人的にはこれ以上ない立地の良さでした。
これは買いだと思い、すぐさま不動産屋さんに連絡し、翌週の土曜日の朝イチで内見のお願いをしました。
すぐに内見したい気持ちはありましたが、連絡したのが日曜日の夕方だったので、週末に持ち越しです。
こうなるとソワソワが止まりません。先に誰かに契約されたらどうしよう。
そんなことを思いながら過ごしていたところ、火曜日になって不動産屋さんから連絡が。
どうやら申込みがあったようで、2番手になるがそれでも内見しますか？とのこと。
申込みの意味が分かりませんでしたが、とりあえず状況は良くないようです。
とりあえず、内見はするということにして土曜日を迎えました。
内見すると中はかなり綺麗でした。どうやらお子さんの居ない家庭だったようで、汚れることもなかったようです。
周囲の環境も良く、一目惚れ。自分達で建てたらこんな立派な家は建てられないなと言う感じでした。
すぐにでも契約したかったのですが、申込みの順番で売買交渉が行われるとのこと。つまり、1番手の方が買わない(キャンセル)、もしくは買えない(ローンの審査落ち)場合に私たちに交渉権がまわってくるようです。
それなら日曜日の段階で申し込んでいたのに。
契約ではなく申込みなので、内見して問題なかったら契約しますとか、ローン審査通ったら契約しますとか条件をつければ良いだけの話。半年以上も相談していて、ようやくこれはってのを見つけたのに、申込みについて教えてくれないとは。まぁ、所詮は他人ですし、そんなに親身にはなってくれないのでしょう。信頼して情報収集を怠った自分が悪い。
キャンセルされることを祈り1週間待ちましたが、契約が完了したとの連絡が入りました。
正直長丁場の土地探しに疲れてしまっており、ようやく終わりが見えたところだったのでショックは大きかったです。
Googleマップで見ても、この土地以上の立地は無いなと思っており、しばらくは立ち直れなそうです。
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